www.amadeus-lawcompany.ru

Регистрация договора купли-продажи

Возможно ускорение срока регистрации недвижимости до 3-5 дней, для уточнения информации свяжитесь с нашим специалистом.

В комплект услуг входит:

Список документов необходимых от Заказчика:

Согласно ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную договором цену. Аналогичное определение дается и договору купли-продажи недвижимого имущества, только в этом случае под товаром будет пониматься земельный участок, здание, строение, сооружение, квартира или другая недвижимость.

Сделка заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации в едином реестре прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное правило распространяется на осуществление сделок как с нежилыми помещениями, так и с квартирой. Несоблюдение этих требований влечет недействительность сделки.

Одновременно с государственной регистрацией договора купли-продажи недвижимости осуществляется регистрация перехода права собственности на недвижимость к покупателю.

Также одновременно осуществляется и подача заявлений на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности. То есть продавец подает заявление на переход права собственности на объект недвижимого имущества, а покупатель – заявление на регистрацию права собственности. Возможна подача заявлений одним лицом лишь в случае, если у него имеются нотариальные доверенности на представление интересов от обеих сторон договора купли-продажи. В случае, если одна сторона уклоняется от регистрации перехода права собственности, то другая сторона может обратиться в суд с требованием о государственной регистрации перехода права собственности.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости осуществляется территориальным органом Управления Федеральной регистрационной службы. После приема необходимого пакета документов на регистрацию договора купли-продажи недвижимости, регистратор проводит правовую экспертизу представленных документов и в случае отсутствия оснований для приостановки или отказа, вносит запись о регистрации договора купли-продажи недвижимости и перехода права собственности.

Возможно ускорение срока осуществления сделки до 3-5 дней, для уточнения информации свяжитесь с нашим специалистом. Для получения более подробной информации и бесплатной консультации звоните по телефонам: (499) 241-97-76


назад