www.amadeus-lawcompany.ru

Регистрация договора дарения доли квартиры

В комплект услуг по регистрации договора дарения доли квартиры входит:
·         Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов на квартиру (долю в квартире) для регистрации договора дарения доли (части) квартиры.  
·         Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации строений (в случае необходимости).
·         Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора дарения доли квартиры 
·         Подача документов, сопровождение проведения государственной регистрации договора дарения части квартиры, получение свидетельства о государственной регистрации права и передача его Заказчику
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения доли в квартире:
·         Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
·         Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
·         Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
·         Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
- доверенность (должны быть указаны одаряемый и предмет дарения);
- удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетн
их детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);
- свидетельство об усыновлении - для усыновителей;
·         Подлинники договора дарения доли квартиры (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме).
·         Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
·         Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
·         Кадастровый паспорт и экспликация на жилое помещение (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
·         Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку по дарению доли квартиры
Регистрация договора дарения доли квартиры осуществляется территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), к компетенции которого относится регистрация сделок с жилым фондом.
Дарение доли в квартире (жилом помещении) законодательно предусматривает тот же порядок, что и к регистрации нежилой недвижимости, за исключением некоторых особенностей. Договор дарения доли квартиры должен содержать сведения о лицах, прописанных на данной жилплощади и имеющих право на проживание после того, как право собственности на долю в  квартире будет зарегистрировано на одаряемого.
Регистрация договора дарения доли квартиры носит обязательный характер, также как и письменная форма совершения сделки. Несоблюдение данных требований делает договор ничтожным.
Обязанность по регистрации договора дарения доли квартиры предусматривается в условиях договора. С заявлением о государственной регистрации договора дарения квартиры и необходимыми документами заявитель обращается в регистрирующий орган, после чего вносится запись в книгу учета входящих документов и начинается процесс - регистрация дарения доли квартиры. Срок регистрации договора дарения доли квартиры нормативно установлен в 18 календарных дней.
Налог на дарение доли квартиры
Согласно статьи 217 налогового кодекса. "Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:...
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, ...Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрация договора дарения доли в квартире звоните по телефонам: (499) 241-97-76 (926) 376-21-02

назад

 

Сопровождение сделок с недвижимостью

 

 


 

 

Перепланировка нежилых помещений

 


 

Регистрация договора права собственности

 


 

Регистрация договора купли продажи

 


 

  Регистрация договора аренды недвижимости

 


 

 Регистрация договора дарения недвижимости 

 

 


 

 

Регистрация договора залога недвижимости  

 


 

 Регистрация договора ипотеки недвижимости

 

 


 

  

Стоимость услуг